Vous souhaitez :

Vous créer un patrimoine immobilier,

Bénéficier d'une réduction d'impôt,

Percevoir un revenu supplémentaire,

Protèger vos proches

Grâce à la Loi SCELLIER c'est possible pour

160 €*/mois

Faites-vite, ceci est valable pour toutes signatures notaire

avant le 31 décembre 2010

* Voir conditions en agence

La Loi Scellier s'adresse à tous les contribuables français investissant dans les logements neufs de 2009 à 2012 (logement destinés à la location). Ce n'est donc plus un abattement sur le revenu comme dans le cadre de la Loi Robien ou la Loi Borloo, mais bel et bien une " Réduction d'impôts " de 25 à 37 % du prix d'acquisition étalée sur 9 ans (reportable) ou 15 ans.

Le défaut de respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice de l'avantage fiscal.

Vous trouverez ci-dessous l'ensemble des programmes neufs répondant aux critères de qualité de la Loi Scellier

A SAISIR ! APPARTEMENTS NEUFS DISPONIBLES DE SUITE !!!

Située en plein coeur de STELLA-PLAGE, à proximité de la plage et des commerces, jolie résidence de standing.

Reste à vendre :

- un appartement 2 chambres d'environ 47 m² habitables, séjour et balcon exposés OUEST, parking en sous-sol. Prix : 190 000 €

- un appartement d'angle 2 chambres + cabine en rez de chaussée de la résidence d'environ 64 m², 2 terrasses exposées OUEST, vendu avec un garage en sous-sol. Prix : 245 000 €

- un appartement d'angle 2 chambres + cabine au 3ème et dernier étage, environ 61 m², 2 balcons, jolie vue dégagée, vendu avec cave et garage en sous-sol. Prix : 280 000 €

.. FAIRE VITE .. RESERVER RAPIDEMENT VOTRE APPARTEMENT DE STANDING A STELLA-PLAGE AU SEIN DE LA "VILLA PALOMA"

Au coeur de la Station et de tous ses loisirs, votre appartement grand confort avec terrasse.

Faire vite, il reste peu de stock..

Studio : VENDU

Reste 1 appartement une chambre à 121 000 €

Reste 3 appartements une chambre + cabine d'environ 43 m² à partir de 144 000 €

Reste quelques appartements 2 chambres d'environ 51 m² à partir de 175 000 €

Livraison 1er trimestre 2011

Exemple avec l'appartement 1 chambre au prix de 121 000 € : Loi Scellier classique sur 9 ans - Réduction d'impôt : 31 157 € soit 3 461 € / an - Loyers encaissés : environ 46 000 € sur 9 ans soit 5 000 € / an

LE CLOS D'ESTELLAN

Située à l'entrée de STELLA-PLAGE, dans un secteur calme et verdoyant, villas neuves à réserver rapidement !

Villa n°1 :

Villa d'environ 92.5 m² habitables comprenant : entrée, wc, séjour donnant sur terrasse exposée SUD/OUEST, cuisine et garage. A l'étage : palier, wc, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Jardin d'environ 350 m² et parkings. Prix : 254 000 € (Options : cuisine équipée avec meubles et électroménager complet : 6500 € - Peinture intérieure lisse, coloris au choix : 7500€)

Villa n°2 : VENDU

Livraison Décembre 2010

LE CLOS CAMILLE

Située dans un secteur calme et verdoyant de Merlimont, villa neuve à réserver dès aujourd'hui.

Villa n°1 : VENDU

Villa n°2 :

Villa d'environ 110 m² habitables comprenant entrée, grand séjour donnant sur terrasse exposée OUEST, coin cuisine, dégagement, cellier, chambre, wc indépendant et salle de bains. A l'étage : mezzanine (possibilité chambre supplémentaire), 2 chambres, dressing et salle de bains avec wc. Jardin d'environ 160 m². Parking.  Prix : 229 000 € (Options : cuisine équipée avec meubles et électroménager complet : 6500€ - Peinture intérieure lisse, coloris au choix : 8500€).

Livraison Juin 2011

LE CLOS DU VERGER

Située dans un secteur calme et résidentiel de RANG-DU-FLIERS, commune limitrophe de BERCK-SUR-MER, villas neuves à réserver rapidement.

Villa n°1 : VENDU

Villa n°2 : villa d'environ 92.5 m² comprenant : entrée, wc, séjour donnant sur terrasse exposée OUEST, coin cuisine et garage. A l'étage : palier, wc, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Terrain d'environ 330 m², parkings. Prix : 214 000 € (Options : Cuisine équipée avec meubles et électroménager complet : 6500€ - Peinture intérieure lisse, coloris au choix : 7500 €).

Livraison Octobre 2011

Villa n°3 : villa individuelle comprenant : entrée, wc avec lave mains, grand séjour avec triple exposition ouvert sur terrasse et jardin, chambre, salle d'eau et garage. A l'étage : palier, 3 chambres, dressing, wc, et salle de bains. Terrain d'environ 410 m² et parkings. Prix : 259 000 € (Options : Cuisine équipée avec meubles et électroménager complet : 8500 € - Peinture intérieure lisse coloris au choix : 10500 €).

Livraison Septembre 2011

Si vous avez la moindre question sur l'un de ces produits n'hésitez pas à nous contacter.

De plus, si vous souhaitez obtenir un complément d'information sur la Loi Scellier nous pouvons vous fournir sur simple demande un document explicatif.

immobilierconseil@nordnet.fr

Tel : 03.21.84.93.81

1863 Bld Labrasse - 62780 STELLA-PLAGE